临近年末，购房者假期空档多了，售楼处又重新热闹了起来，楼市开始逐步回调。正值年关回顾年，新房市场着实是神仙打架，不同区不同命！朝阳是名副其实的供应大户，16宗地块上新带来供应端激增，项目竞争激烈，购房者在买还是等待之间犹豫不决。海淀依旧是宠儿，年首集中没有地块供应，仅依靠年6宗地块带来的房源量着实是“僧多粥少”，部分新入市项目设置了优先户籍政策。大兴以量取胜，年6宗地块配合首集中3宗地块，新房市场持续补仓中。昌平频出红盘，年供地的奥森ONE、奥海明月、龙湖云璟以及年首集中上新的北清云际市场成绩都不错。此外，表现十分亮眼的当属丰台。年丰台在土拍市场和新房市场两方面斗势强劲。土拍方面，丰台土拍市场成功出让6宗地块，从数量来看仅次于朝阳区，和海淀区相当；年北京首集中供地出让2宗地块，其中丰台区玉泉营街道纪家庙村地块是18宗地块中地价最高、房屋上限价最高的地块，房屋上限价达到了10.9w，着实足够让人震惊。新房方面供需两旺，区域内集中了中海甲叁號院、东叁金茂府、合生缦云等一众北京热门高端改善盘，刚需盘比较少，拉动成交均价上升。
着重高端改善的丰台
在城内六区中，丰台本身占据着环线优势，区域定位为首都商务新区、科技创新和金融服务，其中金融服务指的是丽泽商务区，科技创新依靠中关村丰台科技园。丰台在区域配套方面也不甘落后。据最新消息称，丰台火车站计划于年4月1日开通；北京地铁三期规划公示14号线西延，丰台河西片区长辛店、云岗、王佐镇等地受益，丽泽、中关村等地区域潜力彰显，区域潜力不断彰显，也成为开发商
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